部屋探しでは、どこから確認していけばいいのでしょうか。

どんな部屋探しであっても、最低限の準備として、あらかじめ決めておきたいポイントが3つあります。

「家賃」「場所」「間取り」です。

部屋探しをするなら、この3つを決めてから探し始めたほうがスムーズです。

家賃

まず家賃の予算を考えましょう。

家賃は、部屋探しで最も大切なポイントです。

一般的に家賃は「収入の3分の1程度」といわれています。

ただし、リスクに備えた余裕を考慮して「4分の1程度」にしておくのが無難です。

家賃の目安が決まると、探す物件がかなり絞り込めます。

場所

どこでどんな生活を送りたいのかをイメージして、ふさわしい場所を決めましょう。

住む場所によって、治安やライフスタイルは大きく変わります。

通勤・通学の利便性だけでなく、遊びや買い物なども考慮した場所を選ぶといいでしょう。

1つの地域にこだわるのもいいですが、いくつか候補地を挙げておけば、対象範囲が広がって希望の物件を見つけやすくなります。

間取り

最低限必要とする間取りを決めましょう。

具体的な間取りまで決める必要はなく、譲れない条件を考慮した大まかな間取りで十分です。

たとえば、毎日料理を楽しみたいなら、キッチンが必要です。

同棲なら、部屋は2つほしいところでしょう。

ユニットバスが苦手なら、条件に入れておく必要があります。

最低限必要とする間取りを決めることで、探せる物件を絞り込むことができ、効率よく探せます。

• 部屋探しの前提として「家賃」「場所」「間取り」を決めておく。